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融资租赁

 2019-07-22
物业公司保洁人员成本大是现在每一个物业公司老板绞尽脑汁想解决的问题,大家都知道这个问题很严重,但是你知道到底有多严重吗?



通过中国指数研究院的《2018中国物业服务百强企业研究报告》,我们发现百强物业公司平均人工费用已经占到总营业费用构成的53%-55%。



 
而百强物业公司的经营成本均值为56507.08万元,也就是说人工费用大约31000万元。这是一比相当严重恐怖的费用。怎么降低呢?在飞速发现的现代,智能化、数据化已经是时代发展的必然趋势,机器代替人工是大势所趋,下面我们以一家户外保洁面积100000㎡物业公司的保洁来做人工和机械成本对比:



根据2018各省最低工资排行,我们以人工工资1500元/月,驾驶扫地机人工2000元/月,采用来驾驶式扫地机MN-E800W来计算:



 
人工清扫每个人每天清扫7000㎡,大概需要14人,年成本为252000+1200=253200元。MN-E800W的日清扫效率为100000平米,考虑有些地方机械不能完成作业,我们采用2个机械操作人工,5个保洁人工,车辆和人工费用总计138000+87000=225000元/第一年。而第二年则不需要采用设备,我们再算上维修费用3000元,那么第二年合计费用为:138000+9000+3000=150000元。
 
结论:
一家二、三线城市户外保洁面积100000平米的物业公司,采用明诺驾驶式扫地机MN-E800W,
2年可以节省成本131400元。 
 
 
 既然用机械设备代替人工可以省这多钱,为什么很多物业保洁公司还是不愿意使用机械代替人工呢,这里面就有一个设备一次性投入太大的问题,明诺现在推出融资租赁业务,同样以驾驶式扫地机MN-E800W为例,2年租赁期:
 





每日最多你只要花125.66元就可以将MN-E800W带回家,实现机械代替人工。 
 
 
 
填写表格可以直接申请获取租赁资格,我们会在第一时间通知您: 
 
   
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